Beschreibung
Die Fotos dienen lediglich als Beispielbilder.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Die Schlachthausgasse 46 befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U3-Station Schlachthausgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zusätzlich stehen mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen zur Verfügung. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch das beliebte Naherholungsgebiet Prater, der Donaukanal sowie das Verkehrsmuseum Remise sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu St. Marx, Neu Marx und Erdberg ist der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv. Der Hauptbahnhof Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung an die A23 Südosttangente. Ab 5. September 2026 wird außerdem die Straßenbahnlinie 18 von der U3-Station Schlachthausgasse bis zur U2-Station Stadion verlängert und schafft damit eine direkte Verbindung durch den Prater in den 2. Bezirk.
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