Beschreibung
Die hier angebotene Architektenvilla, bekannt als „The White Pearl“, überzeugt durch ihre moderne, minimalistische Architektur und lichtdurchflutete Räume, die ein exklusives Wohnambiente schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.101 m² gelegen, bietet die Immobilie mit ihren klar strukturierten Innenräumen und einem weitläufigen Garten eine einzigartige Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch großzügige Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick ins Grüne freigeben. Die angrenzende Wohnküche ist mit modernster Technik ausgestattet und bietet eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik – ideal für gesellige Abende oder kulinarische Erlebnisse.
Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Badezimmer zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Das Hauptbadezimmer bietet einen luxuriösen Rückzugsort mit einer großzügigen Dusche, einer stilvollen Badewanne und Tageslichteinfall durch große Fenster. Der gesamte Innenbereich ist durch elegante Bodenbeläge und eine stilvolle Treppengestaltung geprägt, die den exklusiven Charakter der Villa unterstreichen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Vielzahl an Extras, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad lädt zu erholsamen Stunden ein, während der beheizte Swimmingpool und der Whirlpool das ganze Jahr über genutzt werden können. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 1.795 m² ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Entspannung, sondern auch ideal für gesellige Grillabende oder Freizeitaktivitäten. Die geschickt platzierte Bepflanzung sorgt für maximale Privatsphäre und macht den Außenbereich zu einer wahren Wohlfühloase.
Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei PKW bietet. Darüber hinaus sorgen ein zusätzlicher Abstellraum und durchdachte Stauraummöglichkeiten dafür, dass Ordnung und Struktur in der Villa mühelos gewährleistet werden können. Die durchdachte Kombination aus luxuriöser Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einer modernen, einladenden Architektur macht diese Immobilie zu einem absoluten Wohntraum. Die einzigartige Gestaltung und die Vielzahl an Annehmlichkeiten bieten höchsten Komfort und erfüllen die Wünsche anspruchsvoller Käufer.
Mit „The White Pearl“ erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das moderne Eleganz, Funktionalität und ein außergewöhnliches Wohngefühl in perfekter Harmonie vereint. Das Haus wurde 2011 generalsaniert. Es besteht vereinzelt Sanierungsbedarf.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Lechthalergasse im 23. Bezirk von Wien, einem beliebten und aufstrebenden Wohnviertel in Liesing. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und das Einkaufszentrum Riverside, welches mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen punktet. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahe gelegenen Stationen der Buslinien sowie die Schnellbahn (S-Bahn) Liesing bieten eine direkte Verbindung in das Wiener Stadtzentrum. Mit dem Auto erreicht man die Südautobahn (A2) und die Außenringautobahn (A21) in wenigen Minuten, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der Liesingbach und umliegende Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Darüber hinaus ist der Wienerwald in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Fülle an Naturerlebnissen und Freizeitaktivitäten. Die Lage vereint somit eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.