Beschreibung
PROVISIONSFREI für MIETER:INNEN!
„THE FANTASTIC“ – Doppelhaushälfte 151 m² - ERSTBEZUG zu MIETEN!
Ab sofort kommt in 2432 Schwadorf diese komplett neu sanierte Doppelhaushälfte, mit insgesamt ca. 151 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, plus großzügiger Nebenräume und großem Garten zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich heller Vorraum mit integriertem Stiegenhaus, Flur, WC, Wohn-Esszimmer (ca. 33 m²), Küche (ca. 11,4 m²), mit komplett ausgestatteter neuer Einbauküche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein ca. 8.5 m² großer Balkon.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Flur zur Verfügung.
Das Kellergeschoß ist als Wohnkeller ausgebaut, sehr hell und mit direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Raumaufteilung ist annähernd gleich wie im EG (siehe auch beiliegende Grundrisspläne!)
Alle Anschlüsse sind vorhanden! Hier können Sie perfekt Wohnen und Arbeiten verbinden.
Die Räume eignen sich auch für die Ausübung eines Kleingewerbes, z.B. als Kosmetik-, Massagestudio, Friseur, Therapeuten, Planungsbüro, oder als geräumiges Home-Office, etc.
An Freiflächen stehen ein Garten mit ca. 208 m² Fläche, eine ca. 33 m² großen Terrasse, sowie einem vom Wohnzimmer zugänglichen Balkon mit ca. 8,5 m² und ein Kfz-Abstellplatz bereit.
Neue 3-Scheiben Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz und eine neue, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung, sorgen für niedrige Energiekosten!
Befristung des Mietverhältnisses auf 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit!
Haustiere sind nicht erlaubt!
Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Rechtliche Hinweise:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.
Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
„THE FANTASTIC“ – Doppelhaushälfte 151 m² - ERSTBEZUG zu MIETEN!
Ab sofort kommt in 2432 Schwadorf diese komplett neu sanierte Doppelhaushälfte, mit insgesamt ca. 151 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, plus großzügiger Nebenräume und großem Garten zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich heller Vorraum mit integriertem Stiegenhaus, Flur, WC, Wohn-Esszimmer (ca. 33 m²), Küche (ca. 11,4 m²), mit komplett ausgestatteter neuer Einbauküche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein ca. 8.5 m² großer Balkon.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Flur zur Verfügung.
Das Kellergeschoß ist als Wohnkeller ausgebaut, sehr hell und mit direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Raumaufteilung ist annähernd gleich wie im EG (siehe auch beiliegende Grundrisspläne!)
Alle Anschlüsse sind vorhanden! Hier können Sie perfekt Wohnen und Arbeiten verbinden.
Die Räume eignen sich auch für die Ausübung eines Kleingewerbes, z.B. als Kosmetik-, Massagestudio, Friseur, Therapeuten, Planungsbüro, oder als geräumiges Home-Office, etc.
An Freiflächen stehen ein Garten mit ca. 208 m² Fläche, eine ca. 33 m² großen Terrasse, sowie einem vom Wohnzimmer zugänglichen Balkon mit ca. 8,5 m² und ein Kfz-Abstellplatz bereit.
Neue 3-Scheiben Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz und eine neue, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung, sorgen für niedrige Energiekosten!
Befristung des Mietverhältnisses auf 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit!
Haustiere sind nicht erlaubt!
Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Rechtliche Hinweise:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.
Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Umgebung
Bus
< 1km
Flughafen
< 4km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Bank
< 1km
Polizei
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 3km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 4km
Apotheke
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Josef LEITNER
RE/MAX Vital