Beschreibung
Super Grundriss für Pärchen, hervorragende zentrale Lage!
- Vorraum
- Wohn- und Essbereich
- vollausgestattete Küchenzeile (Kühlschrank mit TK Fach, Geschirrspüler, Herd mit Backofen)
- Schlafzimmer mit Terrasse in den begrünten Innenhof
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist frühestens ab dem 15.07. verfügbar.
Besichtigungstermin: nach Absprache und Terminbestätigung am 22.06.
Interessenten benötigen: Gehaltszettel der letzten 3 Monate (Bürgschaften werden akzeptiert), Reisepasskopie
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neustiftgasse, einer belebten und zugleich charmanten Straße mitten im beliebten Neubau. Der 7. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wiener Wohnlagen – urban, jung und kulturell lebendig. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Museumsquartier mit seinen Museen und Freiflächen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: - U-Bahn Station Thaliastraße (U6) - Die U-Bahn-Station Volkstheater (U2/U3) - Straßenbahnlinie (5, 49) Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – Wien liegt damit im wahrsten Sinne vor der Haustür.
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