Teilbares Baugrundstück mit unverbautem Blick auf die Felder, ins Grüne und auf das Schloss Weyerburg - Nähe Hollabrunn

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!  

Key facts:

• Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Anhöhe in absoluter Traumlage. Lediglich ein Einfamilienhaus befindet sich auf dem Nachbargrundstück.
• Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Die Aufschließungskosten sind noch nicht berechnet, die endgültige Berechnung erfolgt über das Bauamt. Kostenbeteiligung durch die Verkäuferin möglich.
• Kanal und Wasser liegen bereits an der Landesstrasse L1066.
• Ein Strommast führt über das Grundstück.
• Widmung Bauland Agrar.
• Grundstück kann lt. NÖ Bauordnung in mehrere Teilgrundstücke aufgeteilt werden - Anzahl gem. Baubestimmungen.
• Weitere Informationen über die Bebaubarkeit über das Bauamt Hollabrunn.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln, in der Nähe von Hollabrunn. Sie werden die atemberaubende Landschaft, sowie den dörflichen Charakter lieben und schätzen. Auf dem Grund mit Widmung Bauland Agrar können Sie eventuell auch nach Teilung am Grundstück Ihr Traumhaus errichten und Tiere halten. In weniger als 10km erreichen Sie verkehrsgünstig gelegen, Hollabrunn. In Hollabrunn befinden sich ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote. Über Stockerau bzw. Korneuburg kommend, gelangen Sie sehr rasch aus Wien zu Ihrem Traumgrund. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort für PendlerInnen genauso wie Ruhesuchende besonders interessant. Mit den Zügen der ÖBB kommen Sie mehrmals pro Stunde nach Wien. Mit dem PKW erreichen Sie die Wienerstadtgrenze in ca. 35 Minuten. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, Freeport ist in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht.