"Tau – the Art of Living": eine luxuriöse Villa zu kaufen im 19. Wiener Bezirk, Döbling

1190 Wien
400 m2
Wohnfläche
552 m2
Grundfläche
€ 8.000.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Merkmale:

Diese exquisite Villa im 19. Bezirk von Wien beeindruckt mit ihrer Größe - 368 qm eleganter Wohnraum auf drei Etagen.

Eine Besonderheit des Hauses ist eine separate Wohnung mit eigenem Eingang für Gäste oder Personal, was seine Funktionalität und Attraktivität erheblich erhöht.

Die Villa verfügt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, die mit Einbauküchen der Premiumklasse ausgestattet sind. Moderne Technologien wie ein Smart-Home-System, ein Aufzug und Küchengeräte von Gaggenau garantieren den Bewohnern maximalen Komfort und Bequemlichkeit.

Im Haus gibt es zwei Swimmingpools. Eines befindet sich im Hof, das andere auf dem Dach, und bietet einen exklusiven Erholungsbereich mit herrlicher Aussicht.

Auf jeder Etage gibt es eine Terrasse. Hier können die Bewohner offenen Raum und beeindruckende Aussichten auf die Umgebung genießen. Die Gesamtfläche dieser Terrassen beträgt 82 qm.

Beim Haus befindet sich ein geräumiger Garten mit einer Fläche von 180 qm, der einen idealen Ort für Entspannung im Freien bietet.

Das Haus verfügt über zwei Garagen und Stellplätze für bis zu sechs Autos im Hof.


Lage:

Die Villa in der Formanekgasse im 19. Bezirk, Döbling, bietet nicht nur eine schöne Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lage. Hier genießen Bewohner die Ruhe und den Komfort des ruhigen Viertels, sind aber dennoch nah genug am pulsierenden Stadtleben. 

Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés und Boutiquen entlang der Döblinger Hauptstraße, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Villa in der Formanekgasse ist ein Projekt des bekannten Bauträgers Hinteregger Immobilien Gruppe. Das Unternehmen, gegründet im Jahr 1914, legt besonderen Wert auf Designlösungen, Ökologie und die Qualität von Wohnprojekten. Die Villa befindet sich im Herzen des nobelsten Wohnbezirks Wiens, eingebettet in Döbling an den Donau-zugewandten Hügeln, nahe der Hohen Warte. Die Residenz bietet Ausblicke, die sich über Weingärten und die Stadtlandschaft erstrecken.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 2km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 19.08.2024, 10:57:31 Uhr; Referenz-Nummer: 1136
Zurück