Beschreibung
FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | NEUBAU | 1080 | Wohnfläche rund 43,92 m² | 1 Zimmer | Kellerabteil | Waschküche | Innenhof | 4. Stock mit Lift | Nähe U6 Thaliastraße |
Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt und gerade für Stundeten oder Singles eine ideale Grundlage bietet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift eines gepflegten Neubaus und liegt in direkter Nähe zur U6 Thaliastraße.
Über den Vorraum erreichen Sie sowohl das Badezimmer, als auch das Wohnzimmer mit Küche. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit rund 3 m² zur Verfügung und ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnküche selbst verfügt über eine Fläche von rund 30,33 m² und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche bietet ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, E-Herd, Kühlschrank und separates Gefrierfach, sowie Geschirrspüler lassen hier keine Wünsche offen.
Das Badezimmer verfügt über eine Fläche von rund 6,61 m² und bietet mit Duschkabine, Toilette, sowie ein Waschmaschinen-Anschluss alles was Sie für den entspannten Start in den Tag benötigen.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!
Ein Fahrradabstellraum, sowie Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner steht den Bewohnern im Keller der Liegenschaft kostenlos zur Verfügung!
Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit einem wunderschönen Innenhof, der für die Bewohner zur Verfügung steht und gerade im Sommer einen besonderen Rückzugsort mit Sitzmöglichkeiten bietet.
Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt beim Eingang der Liegenschaft ist ein Billa, somit haben Sie nur wenige Meter bis zur ersten Einkaufsmöglichkeit. Die U6 Thaliastraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche
- Badezimmer mit Duschkabine und Toilette
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- Rollos
- Waschküche in der Liegenschaft
- Fahrradraum in der Liegenschaft
- Kellerabteil
Für Fragen bzw. einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Josefstadt (8. Bezirk) besticht durch ihre zentrale, ruhige und zugleich urbane Lage direkt zwischen Ringstraße und Gürtel. Prachtvolle Altbauten, idyllische Gassen und eine gehobene, bürgerliche Atmosphäre prägen das Viertel. Perfekt angebunden mit U-Bahn, Straßenbahnen und zahlreichen Geschäften, Cafés sowie kulturellen Highlights wie dem Theater in der Josefstadt, vereint der kleinste Bezirk Wiens Tradition und Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: -U-Bahn Station U6 Thaliastraße -Straßenbahnlinie 2, 5, 46
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