Beschreibung
In exzellenter Welser Lage, gleich um die Ecke vom Karl-Görlich-Platz, offenbart sich in der Grieskirchner Straße 9 eine beeindruckende Dachterrassenwohnung. Es ist unwahrscheinlich, in dieser Ausstattung und zu diesen Konditionen momentan eine vergleichbare Wohnung auf dem Markt zu finden. Hier erleben Sie stilvolles Wohnen über den Dächern von Wels, das derzeit nach einem wertschätzenden Eigentümer sucht.
Auf zwei liebevoll gestalteten und gepflegten Etagen in einem modernen Mehrparteienhaus (2005) entfaltet sich vor den Augen des Besuchers eine sonnendurchflutete Maisonettewohnung mit einem innen unverbauten Spitzdach, das Ihnen in der Mitte des obersten Geschosses eine einzigartige Raumhöhe von ca. 6 Metern beschert. Damit ist sie das perfekte neue Zuhause für Bewohner mit Anspruch und Stilbedürfnis.
Schon beim Betreten des 1. Dachgeschosses (Aufzug vorhanden) werden Sie von rötlichen Terrakottafliesen empfangen, die ein ausgesprochen warmes und charismatisches mediterranes Lebensgefühl ausstrahlen. Geradeaus führt die Treppe mit dem schneeweißen Geländer in den Wohnbereich des 2. Dachgeschosses, während sich links die beiden Schlafzimmer befinden. Geradeaus erwartet Sie ein ästhetisch und qualitativ hochwertiges Badezimmer, dessen eleganter Fliesenboden vortrefflich mit der weißen Verkachelung kontrastiert.
Ein Blick in die beiden Schlafzimmer genügt, um die liebevolle Detailarbeit zu erkennen. Die Glasfront nutzt einen großen Teil der Dachschräge, um den morgendlichen Sonnenaufgang optimal auszunutzen, während sie in der unteren Hälfte einen vertikalen Bereich für den normalen Blick nach draußen in die Natur lässt. Ein hellbrauner Hochkant-Lamellenparkettboden rundet die beiden Räume wunderbar ab.
Doch der eigentliche Lebensmittelpunkt liegt im zweiten Dachgeschoss - mit jedem Schritt entfaltet sich die Pracht der offenen Innenraumgestaltung mehr und mehr, bis man am oberen Ende der Treppe unwillkürlich das Gefühl hat, tief durchatmen zu können.
Von rechts nach links, in einer einzigen offenen L-förmigen Anordnung, folgt der Essbereich mit der gleichen Fensterausrichtung wie die Schlafzimmer darunter und der atemberaubende Wohnraum, der architektonisch genial in der Mitte unter dem riesigen First positioniert ist. Hier spielt sich das tägliche Leben ab, hier trifft sich die Familie, um den Morgen zu beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Die absolute Krönung ist schließlich die moderne Küche in Schneeweiß, kontrastiert mit glänzendem Edelstahl und nach Süden in die schönste Sonnenlage ausgerichtet. Harmonisch vorgelagert ist die seitlich geschlossene Maisonette-Terrasse, auf der man über den Dächern von Wels schweben und das besinnliche Farbenspiel des Abendrots bewundern kann. Der freie Blick gleitet bis zum Traunstein.
Damit nicht genug, versteckt sich zwischen Küche und Terrasse auch noch ein Home-Office - ob für gelegentliches Home-Office oder für freiberufliche Tätigkeiten von zu Hause aus, bleibt Ihnen überlassen. Ein weiteres Bad und ein Hauswirtschaftsraum auf der gleichen Ebene runden Ihr neues Zuhause ab.
In dieser Lage ist es für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens nur ein Katzensprung. In weniger als 100 Metern erreichen Sie verschiedene Supermärkte und können gastronomische und gesundheitliche Angebote nutzen. Zu den meisten Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten einschließlich des nächsten Parks sind es 100 bis maximal knapp 300 Meter.
Sie sind an dieser außergewöhnlichen Wohnung interessiert? Gerne können Sie mit uns eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung ausmachen – telefonisch, per E-Mail oder in unserem Welser Büro. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
In dieser Lage ist es für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens nur ein Katzensprung. In weniger als 100 Metern erreichen Sie verschiedene Supermärkte und können gastronomische und gesundheitliche Angebote nutzen. Zu den meisten Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten einschließlich des nächsten Parks sind es 100 bis maximal knapp 300 Meter.
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