Beschreibung
Ideal für Paare und kleine Familien: Diese moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 81,20 m² in Lustenau wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der Lerchenfeldstraße 6, ideal für Paare oder kleine Familien. Erbaut im Jahr 2015, befindet sich diese Wohnung in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige 20,93 m² Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum und ein 6,96 m² großes Kellerabteil. Genießen Sie das stilvolle Wohnambiente und die hervorragende Infrastruktur Ihrer neuen Adresse. Willkommen zu Hause!
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- Garderobe
- Küche-Ess-Wohnzimmer
- schöne Terrasse mit Abstellbox
- zwei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates WC
- Abstellraum
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 6,96 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 1.120,82 Mietzins Wohnung
EUR 226,50 Betriebskosten Wohnung
EUR 61,42 Heizkosten Wohnung
EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 7,26 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.500,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Die Lerchenfeldstraße in Lustenau bietet ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Spar Supermarkt, perfekt für den täglichen Einkauf. Für die Freizeitgestaltung mit Kindern bietet sich die nahegelegene Schulgasse mit einem schönen Spielplatz an. Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Augarten und Volksschule Rheindorf sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten. Das Gasthaus Linde in unmittelbarer Nähe ist ideal für Familienessen oder um einfach den Abend ausklingen zu lassen. Alle notwendigen Einrichtungen sind somit in kurzer Distanz erreichbar, was das Leben hier besonders attraktiv macht.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,
sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte
zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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