Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in Top-Lage von Wien - Renovierungsbedürftiges Juwel mit Balkon und Terrasse

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese geräumige Maisonette Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der österreichischen Hauptstadt benötigen.

Mit einer Fläche von 172.74m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die Stadt.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigene persönliche Note einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist die geringe Dachschräge.

Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen.

Dachggeschoß 1

• Vorraum: 9,59 m2
• WC; 2,12, m2
• Wohnküche: 20,40 m2
• Balkon / Terrasse: 29,50 m2
• Wirtschaftsraum: 3,60 m2
• Wohnzimmer: 26,93 m2
• Vorraum: 7,83 m2
• Abstellraum: 2,03 m2
• Zimmer 1 12,52 m2
• Garderobe: 4,52 m2
• Zimmer 2: 15,30 m2
• Bad/WC: 13,52 m2

Dachgeschoß 2

• Galerie: 15,23 m2
• Bad/WC: 4,60 m2
• Zimmer 3: 12,58 m2
• Zimmer 4: 22,07 m2
• Dachterrasse: 27,51 m2

Kaufpreis: 1.000.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der 1080 Wien in Wien. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für medizinische Versorgung.