Beschreibung
Stilvolle 3-Zimmer-Balkonwohnung, 200m zum Irrsee
Nur rund 200 Meter vom Irrsee entfernt erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und die ruhige Lage schaffen ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und zeitgemäßes Wohnen harmonisch vereint.
Klare Linien, ausgesuchte Materialien und eine moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
✨ Highlights der Immobilie
• 77 m² Wohnfläche mit optimal durchdachtem Grundriss
• 3 helle und freundliche Wohnräume
• Moderne Küche
• Elektrische Raffstores
• Videosprechanlage
• Lift vorhanden (Barrierefrei)
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Ruhige Wohnlage, nur 200 m vom Irrsee entfernt
• Vermietet bis Juni 2028 – attraktive und gesicherte Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
• Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis Stellplätze
• Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
• Außenstellplatz: € 15.000,-
Eine ideale Gelegenheit für Anleger und Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit, eine ausgezeichnete Lage und die Nähe zum Irrsee legen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Zell am Moos im oberösterreichischen Salzkammergut und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Postfiliale und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Irrsee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Nahversorgung macht diesen Standort besonders attraktiv. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagskomfort auf ideale Weise miteinander verbindet.
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