Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Aumannplatz entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und sanierten Stilaltbaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die großzügig geschnittenen Räume, klassische Parkettböden und die angenehme Raumaufteilung sorgen für ein schönes Altbau-Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit sämtlichen Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Lage
Die Lage rund um den Aumannplatz zählt zu den besonders beliebten Wohngegenden Währings. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut und in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Türkenschanzpark liegt rund zehn Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- separate Küche mit Geräten
- Parkettböden
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- separates WC
- Lift
- Kellerabteil
- gepflegter Stilaltbau
- Befristung auf 5 Jahre
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 10 Gehminuten ist der Türkenschanzpark erreichbar. Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinie 40 & 41 (ca. 250 m, 2-3 min) - Anbindung zur U6 ca. 10 Minuten Straßenbahnlinie 9 (ca. 400 m, 4-5 min) S-Bahn Gersthof (ca. 455 m, 5 min)