Beschreibung
Freue dich auf eine gemütlich moderne Wohnung im Trendbezirk Geidorf! Es erwartet dich ein neu saniertes Apartment.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde 2022 komplett saniert. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und einen Wohnraum.
Das klare Highlight des Art Apart ist der gemütliche Wohnraum. Dieser bietet eine Küche, einen Relax-Bereich mit Couch, Flachbild TV und Arbeitsplatz, sowie eine Schlaf-Ecke mit einem gemütlichen Bett für zwei Personen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet!
Je nach Verfügbarkeit kann direkte im Innenhof ein Parkplatz dazu gemietet werden. Ansonsten gibt es rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze in der blauen Zone.
Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es einen Spar, sowie eine Bäckerei und eine Tanzschule. Auch der Murradweg zum Spazieren oder Sporteln ist um die Ecke. Die Wifi und die FH Campus 02 sind zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Die Grazer Innenstadt erreichst du mit Öffis oder mit dem Auto in 10 Minuten.