Beschreibung
Dieses 284m² große sonnige Grundstück bietet ideale Möglichkeiten für alle die ihren Traum vom eigenen Haus mit kleinem Garten verwirklichen möchten. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur im beliebten Heurigenort Stammersdorf spricht für diese Liegenschaft.
Ein Abbruch ermöglicht Ihnen die Errichtung eines Eigenheims nach persönlichen Bedürfnissen, zeitgemäß ausgestattet und energetisch am neuesten Stand.
Das bestehende, nicht mehr zeitgemäß ausgestattete, Haus könnte aber auch nach individuellen Gestaltungsideen umfassenden renoviert werden.
Folgende Bebauungsbestimmungen ermöglichen sowohl Neubau als auch Sanierung:
- Gemischtes Bauen
- Geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, max. 7,5m
- Max. Gebäudetiefe 15m
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich Im beliebten Heurigenort Stammersdorf am Stadtrand von Wien: Tolle Infrastruktur und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - in nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien und Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sowie Heurige liegen in unmittelbarer Umgebung, Das Ausflugs-und Erholungsgebiet Bisamberg befindet sich wenige Minuten entfernt. Der Marchfeldkanal mit dem beliebten Radweg, mit Feldern und großflächigen Grünarealen, ist auch in kürzester Distanz erreichbar.
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