Beschreibung
Die einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Kleinwohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten. Das 2000/01 in ÖKO-Bauweise errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Hohenems – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage bietet eine schöne Kombination aus guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Die Sportanlage Herrenried, das Freibad Rheinauen sowie die beliebten Naherholungsgebiete Schloßberg und Oberklien befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer sowie offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Ausstattung
- Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Badezimmer: vollverfliest, ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Fenster/Balkontür: Holz mit Isolierverglasung
- Beschattung: Außenjalousien
- Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer, Parkett im Flur und in den Wohnräumen
Stauraum
- Separates Kellerabteil
Nebenflächen
- Trockenraum
- Besucherparkplätze
Heizung/Warmwasseraufbereitung
- Wärmeaufbereitung mit Holzpellets, Verteilung über Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
Autoabstellmöglichkeiten
- Der Wohnung ist ein Carportplatz zugeteilt
- Die Parkplätze im Freien stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab Oktober 2026 verfügbar.
Besichtigung
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir ersuchen um Verständnis, dass bei bewohnten Einheiten vorweg eine Abstimmung mit dem Bewohner zu erfolgen hat.
Sonstige Kosten
Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST
Urheberrechtlicher Hinweis
Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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