Stadthaus Lebensfreude

Wer die Nähe zur Stadt nicht missen will und trotzdem reichlich Wohn- und Arbeitsfläche genießen möchte, den bietet das „Stadtparadies“ einen idealen Lebensstil. Hier bietet sich ausreichend Platz für alle und ungezwungene Aktivitäten im eigenen bezaubernden Garten, samt Pool und stilvoll ausgestattetem Poolhaus mit Outdoorküche. 

Highlights:

• Stadtvilla in toller Lage für kurze Wege
• Großes Swimming-Pool mit Massage-Düsen, Gegenstromanlage und wartungsfreundlicher Sandfilteranlage
• Eigenes Poolhaus mit großzügigem Party-Raum samt Edelstahl-Küche mit Outdoor-Gasherd, Eiswürfelerzeuger, Klimaanlage und Gastro-Kaffeemaschine
• Exklusive Outdoor-Kitchen mit Grill und eigenem Pizza-Ofen
• Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung
• Innenhof-Themengarten mit kleiner Teichanlage und Hochbeet
• Garten Bewässerungssystem und qualitätsvoller Gartenbeleuchtung
• Praktische edle Außendusche im Poolbereich
• Teilüberdachte Terrassen und einladende Sitzgelegenheiten
• Gehobenes Wohnambiente mit qualitätvoller Ausstattung
• Gut 50m² zeitgenössischer Zubau für individuelle Gestaltung
• Glas-Boden-Einsatz im Wohnzimmer mit direktem Blick auf den Pool
• Offener Kamin und elektronische Jalousien im Design-Anbau
• Wellnessbereich mit Klaf-Sauna, Eck-Badewanne
• Dekorativer Weinkeller mit Ziegeln
• Offene Badelandschaft mit freistehender Wanne, holzverkleidetem Waschbecken, Bidet und Runddusche
• Küche mit ausreichend Stau- und Ablagefläche, E-Geräte inkludiert z.B. Induktions-Herd, zusätzliche Gasherdplatte, Designer-Dunstabzug, ergonomisch angeordnetes Backrohr
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit historischem Kamin für heimeliges Wohlgefühl
• Begehbarer Schrankraum im Schlafbereich
• Büroräume und großzügigem Kreativ-Atelier in den Obergeschossen
• Klimatisierte Archiv-Räume im Dachgeschoss
• Belebende Wärme dank Hypokaustenheizung
• Zusätzlicher Platz dank Vorratsraum und Abstellraum im Keller
• Kfz-Parkplätze, Garage, Carport und kleine Werkstatt
• Liebenswürdige Gartenanlage mit schöner Bepflanzung
   

Lagebeschreibung

VILLACH | Wohnen in der Stadt - beste Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit sind garantiert. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Apotheke, Bank und Lebensmittelgeschäfte sind praktisch gleich gegenüber liegend. Das Villacher Einkaufzentrum "Atrio" erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Auch Restaurants, Bildungs- und Sporteinrichtungen wie die Volksschule, die HTL, die neue Mittel-Schule viele weitere sind quasi um die Ecke.