Beschreibung
Das angebotene Stadthaus bietet eine ansprechende Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung legen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 58,90 m²):
- Großer Wohn-Essbereich mit kleinem Erker
- Küche
- Abstellraum
- Waschküche
- Vorraum
Obergeschoss (ca. 60,06 m²):
- Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- Großes Schlafzimmer (22,97 m²) mit Balkon
- Masterbad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC)
Dachgeschoss (ca. 39,43 m²):
- Großes Schlafzimmer (20,63 m²)
- Zwei Dachböden (Stauraum)
Kellergeschoss (ca. 35,10 m²):
- Technikraum
- Keller
Besondere Merkmale:
- Moderne Ausstattung:
- Eingebaute Spots in Küche, Wohnraum, Gästebad und WC
- LED-Streifen in Vorhaus, Masterbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Dachgeschoss
- Praktische Details:
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner auf einem Podest
- Waschtrog mit Kalt- und Warmwasser
- Bodenbeläge:
- Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
- Keramische Fliesen (60x120 cm) in Keller, Stiegenhaus, Flur, Abstellraum, Küche, Waschküche, WC und Bädern
- Wände im WC bis 1,20 m hoch gefliest, raumhoch in der Dusche
- Tür- und Beschlagdetails:
- Glatte Holztüren in Asteiche-Optik
- Edelstahlrosettengarnitur und schwarze Beschläge
- Heizsystem:
- Fußbodenheizung
- Beheizung durch Luftwärmepumpe mit Hygienespeicher
- Schaltmaterial:
- Gira Anthrazit
Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in der Nähe einer netten Parkanlage und bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten in einer grünen Umgebung mitten in der Stadt.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Dania Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG