St. Veit/Glan - Zensweger Straße 12

Top-Lage mit unverbaubaren Ausblick!

Diese Stadtvilla wurde in den 50iger Jahren errichtet, in den 70iger Jahren erweitert und bietet Ihnen eine tolle Basis für eine Modernisierung.

Über 3 Etagen bietet die Villa ein großzügiges Raumkonzept das nach der Renovierung Ihr neues Zuhause werden könnte.

Eine Doppelgarage steht zu Verfügung und die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Villa ist von einem großzügigen nach Süden hin terrassierten angelegten Garten umgeben und weist einen alten Baumbestand auf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe!

Aufteilung: EG Küche, Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, Vorraum Abstellraum Speis, WC, Vorraum und großzügige überdachte Terrasse

                    OG 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Bad mit WC, Dusche, WC, Abstellraum und Terrasse

                    KG Wohn- Schlafraum mit Bad/WC, Zimmer mit Du/WC, Wirtschaftsraum, Heizraum, 2 Lagerräume und große überdachte Terrasse

Wfl: ca. 243 m² + Wfl ca. 50 m² im UG + /Lager/Keller ca. 115 m² 

Gfl: 1.503 m²

Kaufpreis: € 490.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.