St. Georgengasse 2/11 - Geräumige 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift ist im Haus vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Küche mit einem hellen geräumigen Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer (extra begehbar). Vom Wohn-Bereich aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt, daher stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet und haben teilweise Balkone bzw. Terrassen. Ein Kabel-Anschluss (UPC) sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Unweit davon entfernt befindet sich das Styria Center, der Volksgarten, das Orpheum (gegenüber) sowie der Lendplatz und Südtiroler Platz. Die Mietverträge werden auf 3 Jahre befristet. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.