St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau, einer bezaubernden Gemeinde im Herzen Oberösterreichs. Diese exklusive Wohnung im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort auf 71,76 m² und befindet sich in der 1. Etage eines attraktiven Neubaus.

Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Platz zum Leben und Arbeiten schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende mit herrlichem Ausblick.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie Ihre persönliche Wellness-Oase gleich zu Hause genießen können. Ein praktischer Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und die Barrierefreiheit garantiert. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellt.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht. Für den täglichen Bedarf befinden sich eine Apotheke und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe – perfekt für eine stressfreie Versorgung.

Der Kaufpreis von 335.000,00 € macht diese moderne Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine beste Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Wohnanlage zu werden und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in St. Georgen im Attergau!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Wir, die Firma Neuwog errichten in Zusammenarbeit mit dem regionalen Partner Atticon in der Attergauer Straße Nr 13 und 15 in 4880 St. Georgen im Attergau eine Immobile in hervorragender Lage. Mitten im Zentrum nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage des Projektes besticht durch seine Nähe zum Attersee ( in 5 Autominuten erreichbar) und auch mit Ihrer sehr guten Autobahnanbindung nach Salzburg. Wir als Bauträger, sind bemüht in den Gewerbeflächen des Objektes Ärzte für eine optimale Gesundheitsvorsorge unterzubringen. Hier wohnen - als auch Zweitwohnsitz möglich - oder arbeiten Sie zentral und komfortabel!