Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Türkenschanzpark. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 43,70m²
Zimmer: 2
Lift: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
Dusche
Schlafkabinett
Wohnzimmer
Kosten:
Kaufpreis: € 259.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und man profitiert von einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss in die Innenstadt (Strassenbahn 41, Bus 10A, S-Bahn). Der wunderschöne Türkenschanzpark ist wenige Meter entfernt und ist optimal für all jene, die gerne Sport betreiben oder einfach nur gemütlich mit Freunden bei einem Cafe die Sonne geniessen möchten.
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