Beschreibung
ANLEGER AUFGEPASST !
Eine charmante Singlewohnung - nur 3 Minuten von der U4 Hütteldorf entfernt- wartet auf einen neuen Käufer und eine reizende Mieterin wartet auf einen neuen Eigentümer !
Diese Topwohnung ist im 1.Liftstock gelegen und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohn/Küchenbereich mit Siemens Küche, Tisch und Wandverbauten. Wenn Sie das bodenlange Fenster öffnen, fühlen Sie sich als ob Sie einen Balkon hätten. Vom Vorraum aus betreten Sie ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC .Weiter führt Sie der Weg zu einem ruhigen -in Hof Lage liegenden- Schlafzimmer mit schönem Einbauschrank.
Der trockene Kellerbereich und der Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Beheizt wird diese Wohnung mit der hauseigenen Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnung spiegelt den letzten Stand der Technik wieder: große Fensterflächen mit elektrischer Außen Beschattung, Eichendielenboden, Fußbodenheizung, Luxusküche und Luxusbad.
Eine wirklich interessante Investition mit sehr guter ,sicherer Rendite. Warten Sie nicht lange und rufen Sie mich für eine Besichtigung an:
Frau Mag.DDr.Silvia Reischitz-Martys, Tel: 0676 841 420 587 oder schreiben Sie mir ein email !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur ist perfekt- U-Bahn-Station ( U4 Hütteldorf ), Busverbindungen, S-Bahn sowie Einkaufszentren wie Merkur, Billa, Fressnapf und Pagro in unmittelbarer Gehdistanz. Tennisliebhaber sowie Rapid Fans werden ebenso erfreut sein wie Spaziergänger oder Läufer im Lainzer Tiergarten. Als weiteres Naherholungsgebiet sind Dehne-Park und auch die Baumgartner Höhe nicht weit.Und nicht zu vergessen: der Wiental-Radweg, der Sie direkt in die Innere Stadt führt. Für Pendler aus dem Westen ist die Lage ebenso ideal.
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