Beschreibung
NEUWERTIGE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Diese Wohnung in der Maria-Theresia-Straße im Stadtwohnpark vereint modernen Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage in Wels. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit einer idealen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie auf der weitläufigen Loggia sonnige Stunden und entspannende Abende. Der Wohnraum ist perfekt geschnitten und besticht durch eine gute Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken. Die Lage in einer gut ausgestatteten Wohnsiedlung ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ein perfekter Ort für Menschen, die die Nähe zur Stadt und doch die Ruhe eines Wohngebiets schätzen. Hier können Sie Ihren Alltag in vollen Zügen genießen. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle Wohnung mit großer Loggia,
perfekter Lage und hohem Wohnkomfort wartet auf Sie.
HÖHEPUNKTE
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Sehr praktische Raumaufteilung
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Westseitige Ausrichtung
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Hochwertige Materialien
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Josko Fenster
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hochwertige Küche mit Dampfgarer inklusive
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Lift
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Inkl. Tiefgaragenstellplatz
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Inkl. Kellerabteil
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Ruhige Lage mit viel Grünflächen
KOSTEN
Miete Wohnung inkl. USt. € 980,00
Betriebs- & Heizkosten inkl. USt. € 270,00
Gesamtkosten brutto € 1250,00
Kaution 3.750,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten 550m / 7min zu Fuß Apotheke 600m / 8min zu Fuß Bahnhof 2,5km / 6min mit dem Auto Mittelschule 1,7km / 5min mit dem Auto Friseur 240m / 3min zu Fuß Supermarkt 50m / 1min zu Fuß Restaurant 55m / 1min zu Fuß Fitnessstudio 450m / 6min zu Fuß
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