Beschreibung
Um die Wohnung vorab zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Sonnige Topmiete- Erstbezug, Nähe Spengergasse/Reinprechtsdorfer Straße
Diese Wohnung befindet sich in einem um 1999 erbauten Wohnhaus, im dritten Stockwerk mit Lift und bietet auf einer Gesamtfläche von rund 43 m² folgende Räumlichkeiten:
- ein Vorzimmer
- ein Fliesenbad mit Dusche und Toilette
- ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Einbauküche
- ein separates Schlafzimmer
Die EWE-Einbauküche wurde komplett neu samt hochwertigen Siemensgeräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler und ein geräumiger Kühlschrank mit Gefrierfach) und Ambientebeleuchtung eingerichtet.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Kfz-Abstellplatz ist in der Gesamtmiete von € 849,- bereits inkludiert.
Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen über Fernwärme.
Direkt im Haus befindet sich eine Billa-Filiale - näher geht´s nicht!
Auch div. Verkehrsmittel sind aufgrund der innerstädtischen Lage, in unmittelbarer Nähe der Wohnung, vorhanden.
Der Mietzins ist aufgrund der Kleinunternehmereigenschaft des Vermieters umsatzsteuerbefreit.
Unter der Rubrik Grundriss finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Ansichten der Wohnung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Reinprechtsdorfer Straße
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