Beschreibung
In Oberlangkampfen entstehen in Kürze 5 Eigentumswohnungen zwischen 55 m² und 84 m² Wohnfläche in sonniger, ruhiger und doch sehr zentraler Lage. Das Wohnbauprojekt besticht durch seine Nähe zu den verschiedenen großen Arbeitgebern wie Sandoz/Novartis, Stihl, Athentic... und diese können im Sommer bequem per Fahrrad erreicht werden. Im Winter können sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle nutzen. Da es sich hierbei um ein kleines Bauvorhaben handelt, profitieren sie von einem familiären Wohngefühl.
Die Wohnanlage wird sehr hochwertig ausgeführt, auch ein Lift ist vorhanden, und es entstehen Wohnungen für Pärchen und Singles. Jede der Wohnungen verfügt über großzügige Balkone/Garten. Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe oder Erdwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die Eigentümer können sich über sehr niedrige monatliche Betriebskosten freuen. Die Wohnungen sind auch bestens geeignet für Kapitalanleger, die diese auserlesenen Domizile vermieten möchten.
Aufteilung der einzelnen Wohnungen
Gartenwohnung TOP 1 - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche (Aufteilung und Ausrichtung siehe Wohnungspläne) - Verkaufspreis: € 649.000,00 (Diese Wohnung hebt sich durch den großzügigen Garten, 2 Bäder und ein separates Gäste WC hervor)
Erster Stock TOP 2 - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche - Verkaufspreis: € 539.000,00 ( Diese Wohnung wartet mit dem Luxus von 2 Bädern und einem separaten Gäste WC auf)
Erster Stock TOP 3 - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² - Verkaufspreis: € 587.000,00 (Luxusausstattung mit 2 Bädern und einem separaten Gäste WC)
Zweiter Stock TOP 4 - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche - Verkaufspreis: € 426.000,00 (1 Bad mit Dusche und WC, ein separates Gäste WC) und großzügiger Dachterrasse mit 25m2
Zweiter Stock TOP 5 - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche - Verkaufspreis: € 529.000,00 (Penthouse) BEREITS VERKAUFT!!
Ebenerdige Abstellräume, Carportstellplätze und Autoabstellplätze im Freien, runden das tolle Angebot ab.
Die Flächen der einzelnen Wohnungen können sich noch geringfügig ändern.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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