Beschreibung
* Für Terminvereinbarung bitte anrufen Mo-Fr von 09:00-12:00 und 13:00-17:00 oder jederzeit per Mail
* Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7
* Frei ab 01.Dezember 2024
* Mietpreis inklusive Betriebskosten und Heizung
* Provisionsfrei!
* Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, sind derzeit keine weiteren möglich. Möglich ist maximal eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.
* Ein helles Wohnzimmer
* Ein Schlafzimmer
* Eigener Privatgarten
* Badezimmer mit getrenntem WC
* Einbauküche mit allen Einbaugeräten
* Ideal für naturverbundene Singles oder Paare
* Sat-Schüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden
* Superschnelles Internet mit Glasfaseranschluss vorhanden
* Niedrige Heizkosten durch moderne Holzpelletsheizung und Vollwärmeschutz
* Mehrparteienhaus mit ordentlichen Mietern aus der Region
* In dieser Wohnung können maximal 2 Personen wohnen; ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich.
* Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.
* Infos auch auf www.holzoesterpark.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
* Die Wohnanlage Holzösterpark liegt im Innviertel nahe dem Holzöstersee zwischen der Stadt Salzburg (35 Minuten) und Burghausen (17 Minuten). * Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.) * Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden. * In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.) * In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg * Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See. * In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten. * In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden. * Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen. * Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben. * Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.