Beschreibung
Sonnige Dachgeschosswohnung mit tollen Ausblick - 2 Zimmer zu mieten!
In bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung in einem Neubau in der Martinstraße.
Durch die hohen Fenster haben Sie einen tollen Weitblick über den Dächern Wiens, kein direktes vis-a-vis zu Ihren Fenstern.
Sie gelangen mit dem Lift bequem ins Dachgeschoß.
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppel-Waschbecken. Das WC ist separat begehbar. Gerade aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich und das separat begehbare Schlafzimmer.
Raumaufteilung:
1 großer Wohnraum mit offener Küche
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 geräumiges Vorzimmer
1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
1 separate Toilette
In der hauseigenen Garage kann ein Garagenplatz angemietet werden: 140 € netto pro Monat
Lage und Infrastruktur
Die zentrale und beliebte Lage als Wohnadresse bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr. Diverse Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Der beliebte Kutschkermarkt zum Einkaufen und seinen schönen Lokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel
U6 Michelbeuern/AKH 500 m
Straßenbahnlinien 41, 42
Konditionen:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter +43 660 201 89 47 oder unter [email protected].
Unser Büro erreichen Sie unter [email protected].
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Nähe Kutschkergasse, Schubertpark, Währingerstraße, AKH
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