Beschreibung
Traumhafte Grundstücke in Katsdorf am Sonnenhang!
Zum Verkauf stehen südlich ausgerichtete Grundstücke für Doppelhausbebauung mit Flächen zwischen 333m³ und 431m² in einer jungen Wohnsiedlung.
Beispiel: Gst. 3125/22 mit einer Grundstücksgröße von 333m² => Kaufpreis: € 73.260,-
>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung bis 29.11.2026
>> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten (€ 980,-), Verkehrsflächenbeitrag (€ 2.900,-)
Wasser- und Kanalanschlussgebühren (€ 7.120,-)
Die Kosten sind beim Kauf an den Verkäufer zu bezahlen. Bei einer Bebauung über 150m² Wohnfläche werden zusätzlichen Kosten von der Gemeinde vorgeschrieben
Ideal für die ganze Familie - die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur:
Das Ortszentrum, Billa, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen fußläufig erreichbar! Über der Nebelgrenze gelegen bietet die Sonnengemeinde eine herrliche Aussicht in die zauberhafte Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung genießen ist in Katsdorf (nur ca. 20 km nordöstlich von Linz) sehr gut möglich.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr EUREA Team
Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
Irina Scharinger, 0676 6777722
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Absolute Ruhelage mit TOP-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.