Sonne, Bergblick & Seental-Flair: Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung

Sonne & Bergblick: Ihre moderne Wohlfühloase mit dem gewissen Etwas

Es gibt Wohnungen, die bieten Platz. Und es gibt Wohnungen, die schenken Lebensqualität.
In traumhafter Aussichtslage präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, einer durchdachten 3-Zimmer-Raumaufteilung auf ca. 75,68 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Naturlage. Neben dem einladenden Wohnbereich begeistert das Obergeschoss mit einem ca. 18,51 m² großen Südwestbalkon sowie einem praktischen, ca. 4,43 m² großen Kellerabteil. Umgeben von Wiesen und Wald genießen Sie hier ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.

Der freie Berg- und Grünblick begleitet Sie durch jede Jahreszeit und schafft eine ganz besondere Kulisse von Freiheit und Entschleunigung. Dank der umfassenden Vollsanierung im Jahr 2022 erstrahlt diese Immobilie in neuwertigem Glanz. Einziehen, ankommen und einfach das Leben genießen ist hier die Devise.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ihr privates Sonnendeck:
  Der weitläufige Balkon ist das absolute Herzstück der Wohnung. Durch die Südwest-Ausrichtung erleben Sie hier ein lichtverwöhntes Wohngefühl. Es ist Ihr ganz persönlicher Logenplatz, um die Seele baumeln zu lassen und den traumhaften Panoramablick auf sich wirken zu lassen.
• Tageslicht-Bad mit Wellness-Faktor:
  Das geschmackvolle Badezimmer präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit eigenem Fenster. Ob der schnelle, frische Start in den Tag in der Dusche oder ein entspanntes Schaumbad am Abend – hier wurde an alles gedacht. Für maximalen Komfort im Alltag sorgen insgesamt zwei WCs in der Wohnung.
• Ästhetik trifft Gemütlichkeit:
  Der harmonische Mix aus edlen Fliesen und warmem, hochwertigem Laminat verleiht den Räumen einen stilvollen Charakter. Dank der geringen Lärmbeeinträchtigung finden Sie hier die perfekte Balance zwischen modernem Style und privatem Rückzugsort.
• Komfort bis ins Detail:
  Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn gleich zwei eigene Stellplätze stehen für Sie bereit und werden pro Stellplatz mit 6.000€ dazu verkauft. Das Kellerabteil bietet darüber hinaus perfekt organisierten Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Ein Gesamtpaket, das begeistert:
Diese Immobilie vereint gepflegten Wohnkomfort und außergewöhnliche Lebensqualität zu einem Rückzugsort, der nur selten am Markt zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohlbefinden, Freiheit und langfristige Lebensqualität legen – und ein Ort, der jeden Tag aufs Neue eine Atmosphäre von purem Ankommen versprüht.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses besonderen Zuhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Wo andere Urlaub machen, wohnen Sie. In Viktring / Leisbach zwischen Klagenfurt und Keutschacher See Keutschach am See zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kärntner Seengebiet: eingebettet ins Keutschacher Seental südlich des Wörthersees, umgeben von Wiesen, Wald und glitzerndem Wasser. Drei Seen – der Keutschacher See, der Hafnersee und der Rauschelesee – laden im Sommer zum Baden, Paddeln und Entspannen ein, im Winter zum Eislaufen. Wander- und Radwege führen durch die Natur, und der Pyramidenkogel mit seinem berühmten Panoramablick ist ein beliebtes Ausflugsziel ganz in der Nähe. Die Wohnung selbst liegt in guter Lage und vom Südwest-Balkon schweift der Blick auf Berge und Grün, ein Anblick, der jeden Feierabend zum kleinen Urlaub macht. Gleichzeitig sind die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Wörthersee-Ort Velden von hier aus gut erreichbar. Natur auf der einen Seite, Lebensqualität und Infrastruktur auf der anderen: Genau diese Mischung macht diese Lage so besonders.