Beschreibung
Lage der Ertragsimmobilie
Salzburg Stadt, direkt an einer Obuskehre gelegen.
Dieser Standort zeichnet sich durch die hohe Werbewirksamkeit, die gute Erreichbarkeit und die sehr gute Verkehrs-Frequenz aus.
Allgemeines zum Geschäftslokal
Das kaufgegenständlichen Geschäftslokal ist an einen renommierten Mieter vermietet.
Zugehörig sind neben der großen Terrasse ein Technikraum/Lager im Kellergeschoß, 3 Radabstellplätze sowie 3 PKW-Außenstellplätze.
Größe und Aufteilung
ca. 176 m² Bäckerei/Bistro mit WC Damen/Herren und Behinderten-WC
ca. 42 m² Terrasse
ca. 18 m² Technik/Lagerraum im KG
Parken
3 eigene KFZ-Abstellplätze + 3 Radabstellplätze
Kaufpreis
€ 850.000,-- netto gelastenfrei
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 33 kWh/m²a und der fGEE 0,74.
Übergabe
nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Salzburg Stadt, Toplage an Einfallstraße mit Obuskehre
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