Beschreibung
Linz / Solar City Pichling / Orionstraße:
Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" solarCity Pichling.
Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet.
Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert.
Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur.
Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 75,51 m² inklusive Balkon
Flur
Einladender Wohn - Essbereich
Küche
2 Schlafräume
Badezimmer mit Badewanne
WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Energiebedarf: HWB 50, fGee 0,76
Monatliche derzeitige Kosten: Wohnung ca. € 257,55 und für den Tiefgaragenplatz ca. € 34,72 (die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Ust.)
Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz: € 249.000,00
Dieser Preis beinhaltet das offene Landesdarlehen für die Wohnung (ca. € 57.238,32) und den Tiefgaragenstellplatz (ca. € 4.925,06).
Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich.
Beziehbar nach Vereinbarung
Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens)
zusammenzustellen, zum Beispiel:
Finanzierungsbedarf bei Übernahme des Landesdarlehens - Eigenmitteleinsatz:
Monatliche Rückzahlung: € 578,00
Verbleibender Eigenmitteleinsatz: € 70.000,00
Bankdarlehen: € 116.837,00
Laufzeit: 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel)
Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen.
Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, E-Mail: [email protected]) informieren Sie gerne im Detail über
unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite.
Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
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