Beschreibung
Ab sofort werden wir die Wohnung vermieten und die Besichtigungen werden am Montag, dem 23. September 2024 Nachmittag begonnen.
Kontaktaufnahme bitte per Email mit Bekanntgabe Ihres gewünschten Besichtigungstermins!
Diese, ca 38 m² große Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich schräg gegenüber einer schönen Parkanlage und wartet auf ihre*n neue*n Mieter*in! Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in Ost-Ausrichtung. Küche und Bad sind im neuesten Zustand.
Die beiden Zimmer bieten einen idealen Rückzugsort, während das Wohnzimmer zum Verweilen einlädt.
Für den täglichen Einkauf müssen Sie sich nicht einmal ins Auto setzen, denn in der Währingerstraße finden Sie Geschäfte und Läden für alle Ihre Bedürfnisse.
Der Platz ist von schönen, revitalisierten Häusern der Jahrhundertwende umgeben. Das Haus, sowie die Wohnung selbst, wurden in den vergangenen Jahren saniert, wobei die renovierten Wohnungen neue Französische-Fenster, und einen Aufzug für ihren Komfort erhielten.
Wenn Sie das Gefühl haben, dass diese Wohnung jene ist, die Sie schon lange gesucht haben, stehe ich für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Frau Ildiko PARI, MSc.
E-Mail: [email protected]
Nebenkosten: 4 BBM Kaution.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.
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Anfragen bitte an: [email protected]
Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Gesundheit Arzt 27m Apotheke 151m Klinik 38m Krankenhaus 471m Kinder & Schulen Schule 83m Kindergarten 169m Universität 702m Höhere Schule 556m Nahversorgung Supermarkt 185m Bäckerei 160m Einkaufszentrum 761m Sonstige Geldautomat 271m Bank 256m Post 274m Polizei 38m Verkehr Bus 119m U-Bahn 117m Straßenbahn 155m Bahnhof 167m Autobahnanschluss 2.582m
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