Simple Wohnung unweit vom Einkaufszentrum LUGNER CITY

1160 Wien
36,29 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 119.757,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohnung, die sich in einem Altbau im 16. Bezirk in der Gablenzgasse/Habichergasse befindet. Die Wohnung bedarf einer Komplettsanierung, ein WC und eine Heizung müssten eingebaut/integriert werden.

Größe: 36,29 m²
Zustand: unsaniert
Etage: 2. Stock
Lift: nicht vorhanden
Baujahr: 1900
Anteil: 23 von 1016
Betriebskosten netto € 2,50 pro m²
Reparaturrücklage € 1,19 pro Anteil


In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum „Lugner City“, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. In mittlerer Entfernung befindet sich die Wiener Stadthalle, wo es oft hervorragende Events zu bestaunen gibt.


Verkehrstechnisch gesehen ist man mit dem Auto in guten 7 Minuten in der Stadt. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Busstation 48A ist wenige Meter entfernt und die U-Bahn-Station U6 Burggasse erreicht man in wenigen Gehminuten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wien, genauer gesagt im 16. Bezirk bei der Gablenzgasse. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die bekannte Einkaufsmeile Lugner City sowie die U-Bahn-Station Burggasse, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Bezirke ermöglicht. In der direkten Umgebung der

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.07.2024, 12:07:38 Uhr; Referenz-Nummer: 5570/128
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