Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause ...
... in eine ruhige, gewachsene Siedlung, und trotzdem sind Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis nur einen Katzensprung entfernt. Genau dieses Gefühl bietet Ihnen dieses Haus in Langholzfeld, einem der gefragtesten Wohngebiete im Linzer Umland.
Sie suchen ein Haus mit Charakter und viel Raum
Das Haus überzeugt mit solidem Zustand und dem charmanten Stil der 70er-Jahre – ehrlich, großzügig und voller Möglichkeiten.
- Zwei identische Wohngeschosse mit je ca. 140 m²
- Voll unterkellert – viel Platz für Hobby, Stauraum oder Werkstatt
- Flexible Nutzung: perfekt für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
- Südwest-Ausrichtung für lange Sonnenstunden
Sie suchen Raum für Ihre Ideen – heute und in Zukunft
Ob Sie sofort einziehen oder Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten – dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten:
- Potenzial zur Schaffung von zwei Wohneinheiten
- Ideal auch für Anleger
- Viel Spielraum für Modernisierung und individuelle Gestaltung
Sie suchen ein Zuhause, das auch praktisch überzeugt
- Doppelgarage für zwei Autos
- Zwei zusätzliche Stellplätze davor
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance, Raum für Ihr Leben zu schaffen, genau so, wie Sie ihn brauchen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.