Beschreibung
- Ursprüngliches Baujahr 1950, jedoch 2019 komplett saniert und auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.
- derzeitiger monatlicher Hauptmietzins: € 420,00 - zzgl. Betriebskostenakonto von € 102,00. Brutto Gesamtmietzins: € 564,00
- günstige Heizkostenakonto und somit auch eine attraktive, leistbare Bruttomiete für den Mieter/in.
- aufrechtes Mietverhältnis seit dem 01.05.2020 auf die Dauer von 5 Jahren befristet.
- keine Mietrückstände - Rendite von rd. 4%
- der Kaufpreis von € 117.000,00 versteht sich netto, zzgl. der Ust. von 20%
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schrankraum
Bei Bedarf befindet sich im selben Gebäude eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Infrastruktur gegeben, eben, sonnig, Anbindung an das öffentliche Netz mittels Autobus und Bahn, Autobahnnähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Eduard Fischer
Fischer Immobilien GmbH