Sichere Veranlagung - vermietete Eigentumswohnung mit Gartenanteil

2840 Grimmenstein / Niederösterreich
61,92 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 117.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

  • Ursprüngliches Baujahr 1950, jedoch 2019 komplett saniert und auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.
  • derzeitiger monatlicher Hauptmietzins: € 420,00 - zzgl. Betriebskostenakonto von € 102,00. Brutto Gesamtmietzins: € 564,00
  • günstige Heizkostenakonto und somit auch eine attraktive, leistbare Bruttomiete für den Mieter/in.
  • aufrechtes Mietverhältnis seit dem 01.05.2020 auf die Dauer von 5 Jahren befristet.
  • keine Mietrückstände - Rendite von rd. 4%
  • der Kaufpreis von € 117.000,00 versteht sich netto, zzgl. der Ust. von 20%

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum

 

Bei Bedarf befindet sich im selben Gebäude eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Infrastruktur gegeben, eben, sonnig, Anbindung an das öffentliche Netz mittels Autobus und Bahn, Autobahnnähe

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.06.2024, 08:26:35 Uhr; Referenz-Nummer: 1115
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