SHARED OFFICE! KLIMATISIERTES 50 m2 Coworking-Büro, 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Tower-Server, 2 Toiletten, Siebenbrunnengasse

1050 Wien
1
Zimmer
50 m2
Nutzfläche
€ 806,56
Nettomiete

Beschreibung

IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 50 m2 BÜRO / SHARED OFFICE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer / Empfangsbereich, 1 Büroraum, Gemeinschaftsteeküche, 2 separate WC´s, Tower-Server;
Heizung und Klima sind in der Pauschalgesamtmiete bereits enthalten!

1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.

Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!


Ausstattung:

+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer gemeinsamer Empfangsbereich
+ 1 Büroraum
+ Gemeinschaftsteeküche mit kompletter Einbauküche
+ teilweise elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Tower-Server
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Klimagerät
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2

Lage

SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Pauschalgesamtmiete: € 967,87 inklusive Betriebskosten-Betriebskosten/Müll-Heizung-Klimatisierung-20 % MwSt.,

Heizung und Klima sind in der Pauschalgesamtmiete bereits enthalten!

Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!

Kaution: € 3.000,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision: € 2.903,61 inkl. 20 % MwSt., 
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 374,43
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung

1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.

Anbindung öffentlicher Verkehr

 U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 01.08.2024, 12:41:37 Uhr; Referenz-Nummer: 1881
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