Beschreibung
Schöngelegene 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Muntlix-Zwischenwasser
In der Fidelisgasse 8 in Muntlix-Zwischenwasser befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 47,31 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine einladende Wohnatmosphäre sowie eine großzügige Terrasse mit schönem Ausblick. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer ergänzt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen zusätzlich für praktischen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen.
Lage:
• Gemütliche Wohnlage in Muntlix-Zwischenwasser: Die Fidelisgasse in Zwischenwasser überzeugt durch ihre angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
• Gute Infrastruktur im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in kurzer Zeit erreichbar.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Muntlix ist über regionale Buslinien gut an Rankweil, Feldkirch und die umliegenden Gemeinden angebunden.
• Kurze Wege nach Feldkirch & Rankweil: Die Nähe zu Feldkirch und Rankweil ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 696,37 Mietzins Wohnung
EUR 137,88 Betriebskosten Wohnung
EUR 49,44 Heizkosten Wohnung
EUR 70,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 11,31 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 965,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
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Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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