Beschreibung
Diese charmante Wohnung im ersten Stockwerk bietet eine optimale Raumaufteilung mit einem Vorraum, einem separaten WC, einem Badezimmer, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die 9,97 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 49,09 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Kellerraum von ca. 7,28 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster wurden 1997 getauscht.
Die allgemeinen Flächen der Anlage umfassen Parkmöglichkeiten, einen Spielraum, eine Waschküche, einen Trockenraum sowie einen Ski- und Fahrradraum.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja
- Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja
- Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja
- Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein
- Touristische Vermietung: nein
- Privatzimmervermietung: nein
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Region Saalbach/Hinterglemm, einer der beliebtesten Wintersportorte Österreichs. Die gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Komfort einer gut entwickelten Infrastruktur zu erleben. Die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen ist ein großer Vorteil: Nur 700 Meter entfernt befindet sich die Talstation des X-press, ideal für Skifahrer und Wanderer. Die Talstation der Kohlmaisbahn ist lediglich 450 Meter entfernt, was den Zugang zu den Pisten noch bequemer macht. Der Dorfplatz, das Herz des Ortes, ist in nur 400 Metern erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.
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