Beschreibung
Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (nicht barrierefrei! - KEIN Lift) des Hauses Museumstraße 20. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit anschließendem Esszimmer und 2 weiteren Zimmern (straßenseitig).
kompakte Fakten:
- ca. 92,37 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Esszimmer (Ausgang zur Loggia)
- Küche unmöbliert
- kein Lift
- kein privater Parkplatz
- Loggia (ca. 5,13 m²) in den Innenhof
Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Parkplätze. Parken in der Umgebung ist mittels einer Bewohnerparkkarte der Stadt Linz möglich.
Die Vermietung vermieterseitig erfolgt komplett unmöbliert!
Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis (5 Jahre), Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Strom-/Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gas-Kombi-Therme.
Betriebskosten: es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gern, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bezirksgerichtes im Zentrum von Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Denn´s Bio, Billa, Apotheke usw.) sind fußläufig zu erreichen und Sie genießen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Zur belebten Linzer Landstraße sind es lediglich 10 Minuten zu Fuß.
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