Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag, welcher mit 1. Juni 2024 bezugsfertig ist.
Das Objekt wird von der Baufirma STRABAG in hochqualitativer Massivbauweise erbaut. Die Bau- und Ausstattung ist sehr hochwertig sein. Details dazu entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Heizung (Fussbodenheizung) erfolgt mittels Nahwärme, Kühlung ist nicht vorgesehen.
Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und Dusche - 2 Schlafzimmer – Wohnzimmer – 1 Loggia mit 16,92 m²
Pro Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert.
Die Betriebskosten pro Tiefgaragenplatz betragen inkl. 20% Ust. 12,-- pro Monat
Die Betriebs- und Heizkostenvorschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen.
Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und Darstellung dienen. Gerne laden wir Sie ein, dass Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage machen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wunderschöne zentrale Lage von Kirchschlag in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt mit Hausapotheke, Gastronomiebetriebe und Naherholungsgebiete sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Im Linzer Zentrum ist man mit dem Auto in 25 Minuten. Kirchschlag erreicht man auch mit dem Bus.
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