Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die anzumietende Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau und verfügt über insgesamt 441,00 m² Nutzfläche.
Durch die perfekte Lage und Infrastruktur gewinnt dieses Geschäft zusätzlich an Qualität.
Fast Facts:
- Miete + BK: 11.727,07 € (inkl. 20% USt.) monatlich
- Miete netto: 8.820,00 €
- Betriebskosten netto/m²: 2,16 €
- 441,00 m² Nutzfläche
Aufteilung:
1. Ebene (KG):
- Lager im Kellergeschoss
2. Ebene (EG):
- Geschäftsfläche
- Treppen
- Aufzug
3. Ebene (1. Obergeschoss):
- Geschäftsfläche
- Gänge
- Kunden-WC
- Abstellraum
- 2 Büroräume
- 2 Küchen
4. Ebene (2. Obergschoss):
- Umkleidekabinen
- Lager
- getrennte Toiletten
Highlights:
- prachtvolles Gebäude
- sehr gut gelegen
- ideale Erreichbarkeit
Klimaanlage vorhanden.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht, sowie Ihre Geschäftsidee!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Griesgasse - Münzgasse - Salzburg Altstadt
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