Beschreibung
Diese hervorragend geschnittene Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Wohngebäudes.
Vom Eingangsbereich aus sind alle wesentlichen Zimmer direkt erreichbar: das gemütliche Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer sowie die separate Küche. Die Wohnung punktet außerdem mit einem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem separaten WC.
Raumaufteilung:
- Praktischer Vorraum mit Zugang zu allen Bereichen
- Freundliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz
- Helles Wohnzimmer als Hauptwohnraum
- Separate Küche mit genügend Stauraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
Der Balkon ist mit einer Jalousie ausgestattet, die zuverlässigen Sonnenschutz bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, was zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt im Stadtteil 8020. Sie liegt somit zentral und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der näheren Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf.
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