Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann ist dieses Haus in 9375 Hüttenberg in Kärnten genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von nur 49.500,00 € bietet es Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 48m² und bietet viel Potenzial für Ihren Um- und Ausbau. Besonders hervorzuheben ist die neue Pellets-Zentralheizung, welche erst im Jahr 2022 eingebaut wurde.
Die Verkehrsanbindung ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn A2 erreichen Sie in 30 Minuten (Bad St. Leonhard), das Schigebiet Klippitztörl (klippitz.at) in einer Viertelstunde.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Lölling bei Hüttenberg, einem kleinen Ort mit Bergbaugeschichte in Kärnten. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von grünen Wäldern und Bergen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Landgasthof Neugebauer. Auch ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A2 erreichen Sie in 30 Minuten (Bad St. Leonhard), das Schigebiet Klippitztörl in einer Viertelstunde.
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