Beschreibung
Das KOLOMANN – ruhig gelegene Neubauwohnung mit Grünblick, Loggia & Tiefgarage
Im Herzen von Stockerau in der Schlösselgasse im Bauteil 6 präsentiert sich diese moderne 3‑Zimmer-Neubauwohnung mit 64 m² Wohnfläche und einer großzügigen 16 m² Loggia. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, die zentrale Infrastruktur und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights:
- Helles Ess-Wohnzimmer mit moderner Küche und Ausgang zur Loggia
- Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer – beide mit Ausgang zur Loggia
- Badezimmer mit Badewanne,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- 1. Liftstock
- hochwertige Parkettböden
- Hauszentralheizung (Luftwärmepumpe/Fernwärme)
- Energiekennzahl: HWB 27,5 kWh
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Haustiere: 1 Katze oder 1 Taschenhund erlaubt
Die Wohnung liegt außergewöhnlich zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Stockerau sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Verbindung nach Wien ist hervorragend, ebenso die schnelle Anbindung über die A22.
Outdoor-Freunde profitieren vom umliegenden Donauauengebiet mit vielfältigen Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Gesamtmiete: € 900,- inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz
(Nettomiete: € 679,21 / BK: € 220,79)
Kaution: € 3.000,-
Einkommensnachweis 3 Monate Lohnzettel erforderlich
Bezug: sofort möglich
Befristung: 5 Jahre
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.
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Bitte stellen sie eine schriftliche Anfrage über diese Website mit ihrem vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, sie erhalten sofort einen Link per Mail, zum Download des Exposes mit der genauen Adresse und allen Daten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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