Schäffergasse 22: kultiges Geschäftslokal in sehr guter Lage

1040 Wien
3.5
Zimmer
120 m2
Nutzfläche
€ 1.608,33
Nettomiete

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!

Herzlichen Dank!

*************************************

Das Büro/Gewerbefläche

Im Erdgeschoss steht eine rund 120 m² große Büro/Geschäftslokalfläche zur befristeten Vermietung, welche nach Belieben gestaltet werden kann. Neben der Hauptfläche besteht ein Lager/Erweiterungsfläche am Ende des Ganges mit weiteren 45m².

ECKDATEN:

  • Gesamtfläche               120m² plus optional 45m² (netto € 500 zzgl BK € 79,16 und 20% USt)
  • Mietvertragslaufzeit      5 Jahre befristet (in Absprache auch länger)    
  • monatliche Kosten:       rd. 1.930,00 € (inkl. 20 % USt.)
  • Diese helle Büroeinheit besteht aus einem Vorraum, 3 Bürozimmer, Küche, Abstellraum/Archivraum und WC
  • einem großzügigen Lager (optional)
  • 2 Eingänge (Straßenseitig und über das Stiegenhaus)

Lage/ Infrastruktur. 

Das Haus befindet sich in der Schäffergasse 22, unweit vom Schlossquadrat / Margaretenplatz entfernt. Die Lage bietet neben vielfältiger Kulinarik auch Einkaufsmöglichkeiten und eine trendige Entwicklung auf der Margaretenstraße mit einer Vielzahl von Geschäften an. Die Liegenschaft ist optimal an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden: Bushaltestellen der Linie 12A und 59A. Auch der 13A und die U-Bahn Station "Pilgramgasse" der Linie U4 befinden sich in Gehreichweite. Für eine perfekte Nahversorgung sorgt z.B. der nahegelegene Billa oder Spar. Auch der Wiener Naschmarkt ist fußläufig erreichbar.

*************************************

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder unter +43 660 1991988

Lagebeschreibung

Margaretenstraße, Große Neugasse; Planquadrat, U4 Kettenbrückengasse

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 15.10.2024, 15:29:48 Uhr; Referenz-Nummer: 25240
Zurück