Beschreibung
BESICHTIGUNGEN AB SOFORT
Verfügbare Tops: Top 2.2, Top 2.3 (Garconnieren/Einzimmerwohnungen)
Top 2.5, Top 2.6, Top 2.7 (Zweizimmerwohnungen)
Im Mietpreis Top 2.7 von € 875,28 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten enthalten, Stromkosten extra!
Kaution: € 3000,--
Sehr schöne 2 Zimmerwohnungen, ausgestattet mit hellem Eichenparkett, Aussenrollläden und Küchen mit sämtlichen Geräten, ablösefrei
Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.
Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.
Klimafit gebaut – mit natürlicher Kühlung und intelligentem Regenwassermanagement
Das Gebäude wurde nach modernen, klimafitten Standards errichtet.
Ein innovatives Regenwassermanagement nach dem Draingarden-Prinzip sorgt dafür, dass Regenwasser nicht einfach abfließt, sondern gespeichert, gefiltert und über Begrünungen wieder an die Natur zurückgegeben wird.
Begrünte Dach- und Freiflächen wirken wie natürliche Klimaanlagen: Durch Verdunstung entsteht eine spürbare Abkühlung – durch die richtige Bepflanzung wird die Umgebungstemperatur um bis zu 4 °C reduziert.
Das Ergebnis: ein angenehmes Mikroklima, weniger Hitze im Sommer und ein wertvoller Beitrag zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Lebens- und Arbeitsumfeld.
GRUNDRISSE DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM ANHANG
Die Garconnieren im 2. OG verfügen über kleine Loggien ( Grundrisse ).
Tiefgaragenplätze ( € 60,-- brutto ) und Freiparkplätze ( € 35,-- brutto ) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Kaution: € 2500,-- / € 3000,--
Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.
Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.
Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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