Beschreibung
Top Preis. traumhafte Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut, ist etwas in die Jahre gekommen, etwas sanierungsbedürftig jedoch mit einem soliden Grundgerüst und somit die ideale Basis, um Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Besonders überzeugen die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Highlights auf einen Blick
✨ Begehrte Wohnlage
✨ Großzügige ca.165 m² Wohnfläche
✨ 500 m² Grundstück
✨ Massivbauweise mit solider Grundsubstanz
✨ Heller Wintergarten
✨ Großer Wohn- und Essbereich ca. 46 m²
✨ Lichtdurchflutete Räume
✨ Sauna & Infrarotkabine im Keller
✨ Garage mit ca. 32 m² und elektrischem Garagentor
✨ Perfekt für Modernisierung nach eigenen Wünschen
Eckdaten
- Baujahr: ca.1962
- Wohnfläche: ca. 165 m²
- Grundstück: ca. 500 m²
- Keller: ca. 40 m²
- Garage: ca. 32 m²
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine tolle Lage, großzügige Flächen und viel Potenzial in einer Immobilie suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses.
Das Baujahr ist nicht das exakte Baujahr, da am Bauamt leider keine Unterlagen aufliegen
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Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger und grüner Lage in 2301 Franzensdorf, nur 7 Autominuten von Groß Enzersdorf entfernt. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für komfortable Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten und ins Stadtzentrum. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
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