Beschreibung
ATTRAKTIVES OBJEKT ZUR SANIERUNG UND EIGENEN WOHNRAUMGESTALTUNG
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Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Ausbaupotenzial auf aktuell 2 Etagen + DG
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EG ~72m²
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Keller ~82m²
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Der Keller ist dem Alter entsprechend in Ordnung, wurde bis zuletzt als Lagerfläche genutzt (Raumhöhe ca. 2m)
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Dachgeschoss begehbar, aktuell im Roh-Zustand (Feuchtigkeitseintritte bei Starkregen)
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Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) wurde 2022 erneuert, Fenster mit 3-fach-Verglasung zur Straße
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Generell gibt es keine Gewährleistung für etwaige Funktionalitäten, das Haus wird als komplett sanierungsbedürftig verkauft!
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Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro Gebühren, die NICHT bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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