Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese 74m² große Wohnung im Herzen des beliebten Bezirks Jakomini in Graz anbieten zu können. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für erfahrene Wohnungssanierer und Investoren, die das Potenzial erkennen und eine Immobilie in einer Top-Lage nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum und eine schöne Aussicht bietet. Der offene Wohn- sowie Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer und separates WC sind sanierungsbedürftig, sodass Sie die Chance haben, diese Bereiche nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Aktuell befindet sich eine Elektroheizung in der Wohnung.
Fazit:
Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die eine Immobilie in einer ausgezeichneten Lage mit viel Potenzial suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Lage und der Nähe zur Merkur Arena und der Conrad-von-Hötzendorf-Straße profitieren.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, aber gleichzeitig eine ruhige Umgebung bevorzugen. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, sowie die Nähe zur Merkur Arena und der Conrad-von-Hötzendorf-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Graz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle Vorzüge des Stadtlebens genießen können.
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