Beschreibung
Im beliebten 16. Bezirks, gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung, zum Verkauf!
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,47m². Die Raumaufteilung wurde gut angelegt, daher wirkt die Wohnung deutlich größer.
Die Lage ist auf Grund der einerseits sehr zentralen Anbindung (U-Bahn Ottakring) und andererseits der sehr guten Infrastruktur, hervorragend.
Die Wohnung bietet sehr viel Potential für Neues. Sie können die Sanierung nach Ihren Ideen und Geschmack umsetzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Termin für eine Besichtigung.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Viel Potential
- Gute Lage
- Top Infrastruktur & öffentliche Anbindung – U-Bahn Ottakring
- Gute Raumgestaltung – 4 Zimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- uvm.
Die Wohnung Top 8 gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Kochgelegenheit
- WC
- Badezimmer
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 315.500,-- Euro.
Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke mit, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist in diesem Teil des 16. Bezirks ideal. Die tolle Lage an der U-Bahn Ottakring und die vielen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, überzeugen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
- Bus 48A
- U-Bahn Ottakring
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 126,4 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. [email protected] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Koppstraße, U-Bahn Ottakring, Schmelz
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